Flagar färgen eller har putsen börjat släppa? Arenum hjälper bostadsrättsföreningar, företag och villaägare i Sollentuna att bedöma fasadens skick. En fasadrenovering kan handla om att laga ett utsatt parti, till exempel sockeln, eller att putsa om en större del av byggnaden.
Börja med att titta på var skadan sitter. Om färgen flagnar på en i övrigt fast och torr putsyta kan förarbete och fasadmålning vara rätt åtgärd. Om putsen buktar eller faller av behöver underlaget bedömas först. Fuktfläckar nära marken kan också motivera en kontroll av hur vatten leds bort från huset.
På en putsad villa kan ett skadat sockelparti vara lätt att avgränsa. På ett högre flerbostadshus kan puts runt fönster och balkonger behöva bedömas på flera våningar. Edsberg har både höghus och terrasshus, två byggnadstyper där höjd och åtkomst kan ge olika förutsättningar för ställning och skydd.
Markera på en fasadbild var ni ser sprickor, flagande färg eller fuktspår. Ta en bild på nära håll och en som visar var skadan sitter i förhållande till mark, fönster eller tak. Om samma typ av skada återkommer under flera balkonger är det bra att notera det. Då går det lättare att avgöra vilka partier som ska undersökas tillsammans och om en balkongrenovering i Sollentuna också bör planeras.
Markstänk, fukt eller ett tidigare ytskikt kan påverka sockelputsen. Kontrollera om skadan sitter nära ett stuprör, en hårdgjord yta eller mark som lutar mot huset. Var skadan sitter ger ledtrådar inför en bedömning.
Höjd, åtkomst och skadornas djup påverkar även när ytan är liten. När ni jämför offerter, se efter om förarbete, ställning eller lift samt behandling av hela det berörda fasadpartiet ingår.
Begär en offert för fastigheten i Sollentuna. Bifoga gärna skadekartan eller några foton och berätta om fasaden har målats eller lagats tidigare.